Düsseldorf: VERKAUFT! Gemütliche 1 Zi Wohnung in Düsseldorf als Kapitalanlage oder als Eigennutzung!

Apartment

4

4

ja

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

offen

Dusche

1

1

ja

ja

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Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 €

Fernblick

normal

1989

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 22.04.2024 bis 21.04.2034

E

136,90 kWh/(m²*a)

ja

1989

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Gut gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 23 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen und beeindruckt durch ihren Fernblick. Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Die perfekte Lage in der Nähe von Schloss Benrath, Unterbacher See, Hasseler Forst und dem Rhein in Düsseldorf garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Wertsteigerungspotential.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen modernen Laminatboden, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Der Bodenbelag trägt zu einer warmen und einladenden Atmosphäre bei. Das Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuerungsart Gas garantiert dabei eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum auf dem Dachspitzboden.

Das Apartment bietet den Luxus eines eigenen Stellplatzes in der Tiefgarage, was das Parken nach Feierabend besonders bequem und stressfrei macht.
Der Preis liegt lediglich bei 12.000 € zzgl. zu der Wohnung.
Der Stellplatz verbessert die langfristige Wertigkeit der Wohnung und erhöht deren Attraktivität und Vermietbarkeit.

Doppelverglasung
Duschbad
Offene Küche
Laminatboden
Zentralheizung
Abstellraum im Spitzboden
Abgeschlossener Fahrradstellplatz
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 12.000€

Diese gut gelegene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Düsseldorf, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie Grundschulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnhöfe liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit flexibel und mobil sind. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder entspannte Stunden auf dem Spielplatz – hier kommt jeder auf seine Kosten. Düsseldorf zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus und bietet darüber hinaus vielfältige kulturelle Highlights sowie erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wenn Sie es wünschen, stehen wir Ihnen mit Empfehlungen für Finanzierungsexperten zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihrem Glück nichts im Wege steht!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.