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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtWeiterstadt: DARMSTADT, WEITERSTADT: Saniertes 3-Familienhaus mit 248 m2 Wohnfläche.
Objekt-Nr.: 489459#365
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Basisinformationen
Adresse:
DE-64331 Weiterstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Preis:
865.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1965
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Grundstück ca.:
350 m²
Gesamtfläche ca.:
248 m²
Wohnfläche ca.:
248 m²
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche, Pantry
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes Dreifamilienhaus sucht neue Eigentümer.
Auf insgesamt ca. 250 m² verteilen sich 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Alle Wohnungen wurden 2023 neu renoviert, neue Bäder eingebaut und mit Einbauküchen versehen. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind zur Zeit Vermietet für insgesamt rund 30.000,00 € im Jahr.
Die Fassade wird noch saniert und die Wohnungen mit Belüftungen ausgestattet.
Immo Paradise 9a6ecbfe 8e3bbe7a 489459#365
DARMSTADT, WEITERSTADT: Saniertes 3-Familienhaus mit 248 m2 Wohnfläche.
Auf insgesamt ca. 250 m² verteilen sich 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Alle Wohnungen wurden 2023 neu renoviert, neue Bäder eingebaut und mit Einbauküchen versehen. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind zur Zeit Vermietet für insgesamt rund 30.000,00 € im Jahr.
Die Fassade wird noch saniert und die Wohnungen mit Belüftungen ausgestattet.
Immo Paradise 9a6ecbfe 8e3bbe7a 489459#365
DARMSTADT, WEITERSTADT: Saniertes 3-Familienhaus mit 248 m2 Wohnfläche.
Ausstattung:
3 Wohnungen, 2 x 3 und 1 x 2 Zimmer
Einbauküchen
Bäder neu in 2023
Hochwertiges Laminat, bzw. Fliesen
Einbauküchen
Bäder neu in 2023
Hochwertiges Laminat, bzw. Fliesen
Lage:
Fährt man aus Darmstadt heraus befindet man sich sofort in Weiterstadt. Für viele Menschen gehört Weiterstadt gefühlt zu Darmstadt. Tatsächlich ist Weiterstadt aber eine eigenständige Stadt mit einer Kernstadt und vier Stadtteilen: Riedbahn, Braunshardt, Gräfenhausen und Schneppenhausen. Die Stadt liegt nur 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen. Durch die B42 ist Weiterstadt mit Darmstadt und Groß-Gerau verbunden. Die Stadt ist auch an die A5 angebunden.
Der Bahnhof ist an der Rhein-Main-Bahn (Wiesbaden-Mainz-Darmstadt-Aschaffenburg) angeschlossen. Zusätzlich fahren (Schnell-)Busverbindungen viertel-, halb- und stündlich u.a. nach Darmstadt, Groß-Gerau und zum Frankfurter Flughafen. Sie sind durch die Buslinien 675, 5513, 5515 und 5516 verbunden.
Es sind viele Kindertageseinrichtungen vorhanden und auch entsprechende Schulen.
Weiterstadt hat ein Hallenbad und eine Stadtbücherei. Weiterhin befindet sich in der Stadt das Einkaufszentrum Loop 5 mit vielen Geschäften. Weiterstadt hat sich zu einem beliebten Standort für Großmarktketten wie z.B. Segmüller und Media Markt und andere verschiedene Firmen entwickelt wie z.B. Evonik, Degussa und Wella.
Der Bahnhof ist an der Rhein-Main-Bahn (Wiesbaden-Mainz-Darmstadt-Aschaffenburg) angeschlossen. Zusätzlich fahren (Schnell-)Busverbindungen viertel-, halb- und stündlich u.a. nach Darmstadt, Groß-Gerau und zum Frankfurter Flughafen. Sie sind durch die Buslinien 675, 5513, 5515 und 5516 verbunden.
Es sind viele Kindertageseinrichtungen vorhanden und auch entsprechende Schulen.
Weiterstadt hat ein Hallenbad und eine Stadtbücherei. Weiterhin befindet sich in der Stadt das Einkaufszentrum Loop 5 mit vielen Geschäften. Weiterstadt hat sich zu einem beliebten Standort für Großmarktketten wie z.B. Segmüller und Media Markt und andere verschiedene Firmen entwickelt wie z.B. Evonik, Degussa und Wella.
Sonstiges:
* Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Hans Loebel
+4915901941139, +4915901941139, +4960787839473
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc
Provision:
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5 % + 19 % MWSt. somit 5,95 % des Kaufpreises. Verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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