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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtDillingen/Saar: DILLINGEN / SAAR: Wohn- und Geschäftshaus mit 250 m2 Wohnfläche!
Objekt-Nr.: 489217#4166
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66763 Dillingen/Saar
Saarlouis
Saarland
Saarlouis
Saarland
Preis:
769.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1950
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
327 m²
Wohnfläche ca.:
250 m²
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Aufteilung: Küche, Flur, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer.
2. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Elternzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Dachgeschoss (ca. 80 m², ausbaufähig):
Leitungen für Ausbau vorhanden.
Ladenfläche (ca. 140 m²):
Genehmigte Abzugshaube, separater Eingang.
Rendite:
Mögliche jährliche Mieteinnahmen: 53.820 € (nach Ausbau Dachgeschoss).
Bruttorendite bei Gesamtpreis (775.000 € VB): ca. 7,02 %.
Flexible Nutzung
Immo Paradise 2b04b283 75c32465 489217#4166
DILLINGEN / SAAR: Wohn- und Geschäftshaus mit 250 m2 Wohnfläche!
Aufteilung: Küche, Flur, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer.
2. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Elternzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Dachgeschoss (ca. 80 m², ausbaufähig):
Leitungen für Ausbau vorhanden.
Ladenfläche (ca. 140 m²):
Genehmigte Abzugshaube, separater Eingang.
Rendite:
Mögliche jährliche Mieteinnahmen: 53.820 € (nach Ausbau Dachgeschoss).
Bruttorendite bei Gesamtpreis (775.000 € VB): ca. 7,02 %.
Flexible Nutzung
Immo Paradise 2b04b283 75c32465 489217#4166
DILLINGEN / SAAR: Wohn- und Geschäftshaus mit 250 m2 Wohnfläche!
Lage:
Das Objekt liegt zentral in Dillingen/Saar, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Carmrlo Maniglia
+4968318906680, +4968318906680, +4916092607244
Mia Casa Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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