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Objekt-Nr.: 485041#2789
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52249 Eschweiler / Kinzweiler
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
30,33 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provision:
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer. (exk
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 30,33 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler.
Die Wohnung ist Bestandteil mehrerer Einheiten, die durch Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten derzeit als eine große Einheit vom Eigentümer selbst genutzt werden. Diese kleine Wohneinheit ist Teil dieses Angebots. Die beiden angrenzenden Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf – Es können alle drei Einheiten erworben werden! Fordern Sie hierzu bitte unser Gesamtexposé an, dem Sie die gesamten Informationen entnehmen können.
Vor etwa 22 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert.
Die vielen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Immo Paradise ed24a788 f20dc9f6 485041#2789
JÄSCHKE - gemütliche Eigentumswohnung mit Einbauküche in Eschweiler-Kinzweiler
Die Wohnung ist Bestandteil mehrerer Einheiten, die durch Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten derzeit als eine große Einheit vom Eigentümer selbst genutzt werden. Diese kleine Wohneinheit ist Teil dieses Angebots. Die beiden angrenzenden Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf – Es können alle drei Einheiten erworben werden! Fordern Sie hierzu bitte unser Gesamtexposé an, dem Sie die gesamten Informationen entnehmen können.
Vor etwa 22 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert.
Die vielen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Immo Paradise ed24a788 f20dc9f6 485041#2789
JÄSCHKE - gemütliche Eigentumswohnung mit Einbauküche in Eschweiler-Kinzweiler
Ausstattung:
Besonderheiten im Überblick:
- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- Moderne und gepflegte Wohnfläche
- Einbruchsichere Türen für optimalen Schutz
- Privater Stellplatz
- Weiterer Kauf einer eigenständigen Wohneinheit möglich (ca. 87,71 m², mit Einbauküche)
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Praktische Einbauschränke
- modernisiertes Badezimmer (2012/2013)
- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- Moderne und gepflegte Wohnfläche
- Einbruchsichere Türen für optimalen Schutz
- Privater Stellplatz
- Weiterer Kauf einer eigenständigen Wohneinheit möglich (ca. 87,71 m², mit Einbauküche)
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Praktische Einbauschränke
- modernisiertes Badezimmer (2012/2013)
Lage:
Dieses solide Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Dorflage mit Blick auf die Kinzweiler Burg und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Kambach, das mit seinem überregional bekannten Golfclub "Haus Kambach" punktet.
Kinzweiler, ein Stadtteil von Eschweiler, befindet sich im nordwestlichen Teil der Stadt und ist von einer idyllischen, grünen Landschaft umgeben. Die Umgebung lädt mit ihren kleinen Wäldern und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen zu Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 hervorragend, welche die Region direkt mit Köln und Aachen verbindet. Zusätzlich gewährleisten lokale Buslinien eine gute Verbindung zwischen Kinzweiler, dem Zentrum von Eschweiler und den Nachbarstädten. Die Nähe zur Stadt Alsdorf eröffnet zudem weitere Verkehrs- und Infrastrukturmöglichkeiten.
Kinzweiler, ein Stadtteil von Eschweiler, befindet sich im nordwestlichen Teil der Stadt und ist von einer idyllischen, grünen Landschaft umgeben. Die Umgebung lädt mit ihren kleinen Wäldern und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen zu Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 hervorragend, welche die Region direkt mit Köln und Aachen verbindet. Zusätzlich gewährleisten lokale Buslinien eine gute Verbindung zwischen Kinzweiler, dem Zentrum von Eschweiler und den Nachbarstädten. Die Nähe zur Stadt Alsdorf eröffnet zudem weitere Verkehrs- und Infrastrukturmöglichkeiten.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Dominic Bongard
02408 7001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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