Blieskastel: BLIESKASTEL: EINFAMILIENHAUS 118 m2 zum Sanieren mit 508 m2 GARTEN in Breitfurt

Einfamilienhaus

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dusche, Wanne

2

1

ja

1870

Dielen

Sie sind fleißig und wollen selbst einziehen, oder sich mit eigener Arbeit eine Geldanlage schaffen?
Dann sind Sie hier richtig.

Im EG gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Bad, ein Durchgangszimmer (z.B. Büro) und ein Schlafzimmer. Im DG befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großer Raum den man bei Bedarf noch ausbauen könnte (mit UBA abklären!).

Das Gebäude ist ca. 1870 gebaut; es hat noch einen Gewölbekeller, Holzbalkendecken und runde Dachbalken. Die Heizung ist von 1989, die Elektrik und Wasserleitungen sind veraltet, es gibt Feuchtigkeit im Keller (keine Drainage oder Horizontalsperre) und teilweise Schimmel im EG und DG. Im nördlichen Gebäudeteil fehlt die Decke über dem EG zum DG. Die Eingangstreppe und der Wintergarten wurden vermutlich ohne Genehmigung gebaut.
Im Keller steht eine Garage und Lagerraum zur Verfügung.
Auf dem Dach gibt es eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Hinter dem Haus liegt ein schöner ebener Garten mit einer sehr angenehmen Größe.

Hier sind einige wichtige Infos zur Umgebung:
- ein Kindergarten ist in ca. 220 m fußläufig erreichbar
- eine Grundschule ist in ca. 300 m fußläufig erreichbar
- eine Bushaltestelle ist in ca. 140 m fußläufig erreichbar
- Supermärkte und Bäckereien sind in ca. 6 min mit dem Auto erreichbar
- die Blieskasteler Altstadt ist in ca. 7 min mit dem Auto erreichbar
- der Fahrradweg sowie Wege zum spazieren gehen sind in kürzester Zeit erreichbar

Sie haben keine Scheu vor Arbeit? Dann rufen Sie an, 0176 45680904.

Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gebäudetyp: Einfamilienhaus, freistehend
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1870
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 430,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Haustyp: Massivhaus
Gültigkeit: 28.01.2025 bis 27.01.2035

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


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BLIESKASTEL: EINFAMILIENHAUS 118 m2 zum Sanieren mit 508 m2 GARTEN in Breitfurt

+ Bad
- Badewanne
- Dusche

+ Zusätzliche Räume
- Wasch / Trockenraum
- Dachboden
- Keller

+ Flur
- Holzdielen

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Keller

Blieskastel ist eine malerische Stadt im Saarland, Deutschland, bekannt für ihre beeindruckende Architektur und die idyllische Umgebung, die sie umgibt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Blies und bietet einen einzigartigen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder.

Die Geschichte Blieskastels reicht bis ins Mittelalter zurück. Das Stadtzentrum wird von der imposanten St. Elisabeth-Kirche dominiert, deren gotische Elemente und Kunstwerke Besucher in ihren Bann ziehen. Neben der Kirche steht das historische Rathaus, das mit seinem Fachwerkstil die mittelalterliche Atmosphäre der Stadt unterstreicht.

Kulturell hat Blieskastel viel zu bieten. Jedes Jahr findet das Blieskasteler Stadtfest statt, bei dem lokale Künstler, Musiker und Gastronomen zusammenkommen, um die Vielfalt und den Reichtum der regionalen Kultur zu feiern. Besonders die saarländische Küche ist einen Besuch wert, mit traditionellen Gerichten wie Dibbelabbes, einer köstlichen Kartoffelspeise, die oft in den örtlichen Restaurants serviert wird.

Die Natur rund um Blieskastel ist ebenfalls bemerkenswert, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die es den Besuchern ermöglichen, die Schönheit der Region zu erkunden. Insgesamt strahlt Blieskastel eine ruhige und einladende Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.

Martin Winkler
+4917645680904, +4917645680904
Martin Winkler

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