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Objekt 322 von 463
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Sternenfels: Nutzungsänderung zur Wohnung möglich - Zentrum Sternenfels

Objekt-Nr.: 483214#3567
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Basisinformationen
Adresse:
DE-75447 Sternenfels
Enzkreis
Baden-Württemberg
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
2,00 (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
104 m²
Baujahr:
1984
Bodenbelag:
PVC
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beziehen und anfangen zu arbeiten, das ist hier möglich. Die schön renovierten Gewerberäume, die ehemals als Fußpflege-Salon, dienten, verfügen über abgetrennte modernisierte Räumlichkeiten sowie eine Küche und ein Solarium (das Solarium kann gekauft werden).

Auf eigene Kosten kann gerne eine Nutzungsänderung (Wohnraum) beantragt werden.

Der Laden ist sehr hell und der großzügige Empfangsbereich mit schöner Theke lädt jeden Kunden ein, sich hier wohl zu fühlen. Aufgewertet wird diese Gewerbe-Immobilie durch eine Küche mit einem schönen Aufenthaltsraum mit Blick in den Innenhof. In den zwei dazugehörigen Kellerräumen können Sie sich ein großzügiges Lager einrichten.
Ideal genutzt werden kann diese Immobilie als Fußpflege-Studio, Büro, Hundefriseur, Hunde-Physiotherapie, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Friseurgeschäft oder Lokal.
Abgerundet wird das Immobilien-Angebot durch einen überdachten PKW-Stellplatz im Innenhof.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Neugierig geworden ?!? Ich freue mich sehr Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Immo Paradise 219201cb b592057a 483214#3567

Nutzungsänderung zur Wohnung möglich - Zentrum Sternenfels
Ausstattung:
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Lage:
Sternenfels verfügt über eine gute Infrastruktur. Einige bekannte Industriefirmen sind ganz in der Nähe angesiedelt.
Oberderdingen, Knittlingen, Maulbronn und Bretten sind in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar.
In Richtung Heilbronn gibt es viele Sehenswürdigkeiten (Freizeitaktivitäten) weshalb viele Leute in Sternenfels Halt machen.
An diesem schön gelegenen Durchfahrts-Ort mit gerade einmal 2800 Einwohnern, finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Einen Allgemeinarzt sowie einen Zahnarzt gibt es hier auch.
Der wunderschöne Ort lädt zum Wandern und erholen ein. Am schönen Trinkwaldsee finden Sie ein Tiergehe mit Damwild und auf dem Schloßberg können Sie bei einem kühlen Getränk oder einem Glas Wein aus der Region, die Aussicht genießen.
Im Sommer lädt das ortsansässige Freibad zum Erfrischen ein.
Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum. Direkt bei der Immobilie gibt es eine Bushaltestelle.
Sonstiges:

Auf eigene Kosten kann gerne eine Nutzungsänderung (Wohnraum) beantragt werden.

Simone Grau
+4972525626115, +4972525626115, +015223914058
SIGRA Immobilien
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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