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Langenhagen: Eigennutzung oder Investitionsobjekt 3 Zi Wohnung mit Balkon in zentraler, aber ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 482381#1252

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Basisinformationen

Adresse:

DE-30851 Langenhagen
Region Hannover
Niedersachsen

Preis:

219.900 €

Wohnfläche ca.:

84,58 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Provision:

3,57 % (exkl. MwSt.)

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Gäste-WC:

Fahrstuhl:

Anzahl der Parkflächen:

Baujahr:

1974

Bezugsfrei ab:

Sofort

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Der im Jahr 1974 fertiggestellte Gebäudekomplex ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler, aber ruhiger Lage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung bietet auf m² ein helles Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad & ein separates Gäste WC.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über stufenlos dimmbare Deckenspots & einen Balkon in Südlage.
Das Bad ist mit einer bodengängigen Dusche inkl. Sitzbank versehen Renoviert in 2020.
Im Flur bietet ein geräumiger Einbau Wandschrank wertvollen Stauraum.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Auch ein TG Platz gehört zum Objekt.
Da die Wohnung nicht renoviert übergeben wird, sind Sie frei Ihren eigenen Stil zu verwirklichen.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig zur Nutzung übergeben werden.
Insgesamt eine solide Basis für ein angenehmes Zuhause.

Immo Paradise f44d2059 41c93aa6 482381#1252

Eigennutzung oder Investitionsobjekt 3 Zi Wohnung mit Balkon in zentraler, aber ruhiger Lage

Ausstattung:

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus.
Im Keller gibt es außerdem einen Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwagen sowie einen Waschraum.

Lage:

Objekt besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Langenhagen-Mitte, nördlich der Landeshauptstadt Hannover.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Schulen für alle Altersklassen und Kindergärten,
umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie das City Center Langenhagen, die Markthalle, Kino und der öffentliche Nahverkehr
befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Mit der Stadtbahn gelangen Sie direkt in die Innenstadt von Hannover und zum Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A2 und A7 sowie der Flughafen sind ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Langenhagen verfügt außerdem über ein öffentliches Badeparadies, Badeseen, die Pferderennbahn und einen Stadtpark.
Die kleinen, umliegenden Ortschaften laden zu gemütlichen Radtouren und Spaziergängen ein.
Wer auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt nicht verzichten möchte und dennoch gern Zeit in der Natur verbringt,
dem bietet Langenhagen einen wunderbaren Ort als Lebensmittelpunkt.

Sonstiges:

Irina Giere
+4916098901584, +4916098901584, +4951319079999
Immobilien Giere

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Ihr Ansprechpartner

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Telefon: 0211/17172965
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

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