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Objekt 421 von 466
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Augsburg / Göggingen: 3 ZKB Luxuswohnung in Neubauqualität - Bestlage Göggingen

Objekt-Nr.: 481020#1986
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Basisinformationen
Adresse:
DE-86199 Augsburg / Göggingen
Augsburg
Bayern
Preis:
937.000 €
Wohnfläche ca.:
110,80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2026
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erleben Sie puren Luxus in dieser exklusiven Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg / Göggingen. Als Erstbezug nach Generalsanierung, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgt für entspannte Momente des Wohlfühlens. Die luxuriöse Ausstattungsqualität zieht sich durch jede Ecke dieser Wohnung und schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort.

Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder dem stilvollen Balkon, die beide zusätzliche Freiräume im Freien bieten. Zudem verfügt die über einen Keller sowie einen optionalen Tiefgaragenstellpletz der miterworben werden kann.

Diese luxuriöse Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach ihrem Traumzuhause suchen. Seien Sie der Erste, der in dieses prachtvolle Zuhause einzieht!

Immo Paradise f9ca4515 0b8de7a4 481020#1986

3 ZKB Luxuswohnung in Neubauqualität - Bestlage Göggingen
Ausstattung:
- Energieeffizienshaus KFW 55 EE
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnraumläftung
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien in den Wohnräumen
- flache Duschen
- Bäder mit deutschen Markensanitärobjekten
- Parkettböden
- hohe Innentüren (ca. 2,10 m)
- Liftanlage über alle Ebenen
- Granit in den Treppenhäusern
- alle Terrassen mit Bankirai
- Sprechanlage mit Videoauge und Farbmonitor
Lage:
Die Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Göggingen in Augsburg, eingebettet in einer ansprechenden und gut erschlossenen Gegend. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Augsburger Stadtzentrum, das nur knapp 3,7 Kilometer entfernt liegt und somit unkompliziert in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Distanz von etwa 8,2 Kilometern äußerst praktisch, was die Wohnung insbesondere für Pendler attraktiv macht.

Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur 370 Metern zu erreichen, während die nahegelegene Grundschule sich lediglich 450 Meter entfernt befindet. Für die weiterführende Bildung sind eine Realschule in 600 Metern und ein Gymnasium in nur 730 Metern schnell erreichbar und erleichtern den Schulweg erheblich.

Darüber hinaus bietet der Stadtteil Göggingen eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer lebendigen Kulturszene, die den Bewohnern ein angenehmes und abwechslungsreiches Wohnumfeld sichern. Diese Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für verschiedenste Lebensstile.
Sonstiges:

- KfW 55 EE mit möglicher KFW Förderung 261
- individuelle Ausstattungswünsche noch möglich

Stephan Nerb
+4982199974270, +4982199974270
YES Real Estate GmbH
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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