Gemmingen / Stebbach: OPEN HOUSE 13.09., 16.30-17.30 Uhr Komplimente für dieses Zuhause

Einfamilienhaus

100 m²

Einbauküche, Pantry

5

2

ja

1

1975

01.09.24

Öl

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gemmingen / Stebbach!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 849 m² erstreckt. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet Ihnen auf 3 Etagen eine Wohnfläche von 220 m² sowie zusätzlich 100 m² Nutzfläche.

Lebensfreude, Glück und Zufriedenheit strahlt das Einfamilienhaus bereits beim Eintreten aus. Reinkommen, ankommen und wohlfühlen, das steht an erster Stelle.

Lassen Sie sich mitnehmen, auf einen Rundgang, der geprägt ist von gemütlichen Plätzen und ganz viel Wohlgefühl!
Wir beginnen im Erdgeschoss und dem großzügigen Wohnzimmer, das sich über eine Fensterfront zum Garten hin öffnet. Drinnen und draußen verschmelzen miteinander und verleihen ein entspanntes Gefühl von Weite.
Die Gartenanlage ist gepflegt und bietet schattige Plätze unter dem Baum sowie eine Spielwiese für Kind und Kegel.
Weiter gehts im Rundgang: Über das Esszimmer gelangen Sie in die Küche. Die sehr praktische Anordnung der Wohnräume schafft kurze Wege und ein kommunikatives Miteinander. Ein Kaminzimmer mit Panoramafenster zum Garten ist bestimmt einer Ihrer Lieblingsplätze.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafräume/Gästezimmer/Büros mit modernem Bad. Ideal, wenn Besuch über Nacht bleibt oder Sie in entspannter Atmosphäre arbeiten möchten.

Im Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsorte: Das ruhige Elternschlafzimmer mit Ankleide, großzügige Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad. Die perfekte Aufteilung für ein entspanntes Familienleben!

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hält dort einige Räume bereit, in denen Sie reichlich Stauraum und Platz finden. Außerdem gelangen Sie von dort direkt in die Garagen: Eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.

Das ist Ihr perfektes Zuhause? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten einen Link für eine bequeme online-Besichtigung vorab.
Wir freuen uns auf Sie!

Immo Paradise 82ba498e 1e730586 473473#85

OPEN HOUSE 13.09., 16.30-17.30 Uhr
Komplimente für dieses Zuhause

Das Wohnhaus wurde 1975 massiv erbaut und von den jetzigen Eigentümern 2002 saniert:

- hochwertige 2- und 3-fach verglaste Holzfenster mit Alubeschichtung außen
- elektrische Rollläden an den großen Fenstern zum Garten hin
- gut gedämmte Rollladenkästen
- Laminat-, Vinyl- und Korkboden
- Heizung neu 2002

2018 bis 2021 wurden nochmals umfangreiche Arbeiten getätigt.
- Stromleitungen alle neu verlegt
- Wasserleitungen neu verlegt
- Anbau der Doppelgarage
- neue Garagentore, elektrisch betrieben
- hochwertige Sicherheitstüren
- neue Hauseingangstüre.

Das Dach wurde geprüft und ist solargeeignet!

Die Lage zeichnet sich durch ein sympathisches und kinderfreundliches Wohngebiet aus. Stebbach selbst liegt verkehrsgünstig an der B293 zwischen Heilbronn und Eppingen und ist ideal für die mobile Familie!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein idealer Ort für Familien, die in zentraler Lage mit Freude wohnen möchten!

Lebensfreude, Glück und Zufriedenheit strahlt das Einfamilienhaus bereits beim Eintreten aus. Reinkommen, ankommen und wohlfühlen, das steht an erster Stelle.

Einer davon ist bestimmt die Kuschelecke vor dem offenen Kamin mit Panoramafenster in den idyllischen Garten! Aber auch im großzügigen Wohnzimmer, im gemütlichen Essbereich und in der Küche mit sensationeller Aussicht fühlen Sie sich wohl. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei liebenswerte Kinderzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss, der privaten Etage. Im Erdgeschoss sind noch ein Büro und Gästezimmer sowie das zweite Bad vorhanden.

Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.