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Hemhofen: Ruhige gepflegte Nichtraucher Dachgeschosswohnung

Objekt-Nr.: 473191#3644
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91334 Hemhofen
Erlangen-Höchstadt
Bayern
mtl. Kaltmiete:
640 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
970 €
Nebenkosten:
280 €
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
September 2024
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hemhofen.

Die im Jahr 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 61 m² und bietet Ihnen ruhigen Wohnkomfort im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein gemütliches Wohnzimmer.
Ein Badezimmer mit Tageslicht und eine Einbauküche vervollständigen das Angebot.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.

Die Wohnung ist ab September 2024 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gepflegtes Umfeld zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung zu überzeugen.

Immo Paradise 8363efee eadfddd5 473191#3644

Ruhige gepflegte Nichtraucher Dachgeschosswohnung
Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon vorhanden
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftraum für Waschmaschiene
- Trockenraum
- neues Öl-Heizungssystem
- Garage
Lage:
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung im charmanten Ort Hemhofen, Postleitzahl 91334. Hemhofen liegt idyllisch in der Metropolregion Nürnberg und besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an die größeren Städte .

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete aus, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte Erlangen und Nürnberg schnell und unkompliziert mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A3 und A73 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Vielfahrern entgegenkommt.

Die Schillerstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare ideal geeignet ist.
Sonstiges:

Nur an Nichtraucher zu vermieten !
Kaution 2 Nettokaltmieten !
Einkommensnachweis zwingend erforderlich.

Gerhard Lauger
+4991917318838, +4991917318838, +491715163612
Immoteam Franken UG
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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