Eppingen / Kleingartach: Idyllisches Landleben - Wohnhaus mit Scheune und großem Grundstsück

Einfamilienhaus

100 m²

Einbauküche, Pantry

4

1

ja

1

1965

sofort

Elektro

Dieses Zuhause bietet eine ideale Kombination aus Wohnhaus, Scheune, Stall, Anbauten und einer sensationellen Grünfläche direkt am Haus.

Das große Grundstück ist wie gemacht für Kinder, Vierbeiner und Gartenliebhaber! Über die Wiese springen, spielen, toben und lachen - gesundes Gemüse ernten, eigene Eier holen, die Hühner und Hasen füttern - hier ist ein kinderfreundliches Leben auf dem Land noch möglich!
Scheune und Anbauten bieten außerdem viel Unterstellmöglichkeiten z.B. für landwirtschaftliche Geräte, den Wohnwagen, das Auto und was sonst noch alles gebraucht wird.
Perfekt sind die vielen Nutzräume auch für kreativ Schaffende z.B. für DIY-Produkte. Nähen, töpfern, malen - hier ist reichlich Platz um eigenes entstehend zu lassen, anzufertigen und am Hof zu verkaufen.
Das ursprüngliche Gebäude ist von der Straßenseite zu sehen. Das Baujahr hierzu ist nicht bekannt. Ab 1969 wurden An- und Umbauten Richtung Garten vorgenommen. Das Zuhause bietet einen individuellen Platz zum Leben und Wohnen. Gestalten Sie Ihr gemütliches Heim und genießen Sie das familiäre Wohngefühl in der Entengasse.

Bei einer online-Besichtigung können Sie sich gerne vorab im Haus umsehen. Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten den Link für die Besichtigungstour!

Immo Paradise 5bf1dd9a 1e730586 468566#85

Idyllisches Landleben - Wohnhaus mit Scheune und großem Grundstsück

Das Baujahr des ursprünglichen Hauses ist nicht bekannt. Dokumentiert wurden die Anbauten ab 1959. Ab da wurden immer wieder An- und Umbauten Richtung Garten vorgenommen um den räumlichen Bedarf der Familie zu decken.

Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume wie Erdkeller, Abstellflächen, Waschküche. Im ersten Obergeschoss sind die Küche und Wohnräume, im Dachgeschoss die Schlafzimmer.

Sicherlich würden auch Sie Veränderungen vornehmen um die Raumverteilung Ihrer Familie anzupassen. Schauen Sie einfach mal rein!

So gemütlich fühlt sich ländliches Wohnen an!
Die Lage des Anwesens ist in einem schnuckeligen Wohngebiet im Ortskern. Nur Anlieger oder Besucher kommen in die kleinen Gässchen. Kinder können sicher draußen spielen und sich auf der Straße zum Fahrradfahren treffen. Eltern können beruhigt und entspannt das Aufwachsen ihrer Kleinen begleiten. Der Kindergarten ist ganz einfach auf kurzem Weg zu erreichen. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger) sind ebenfalls mit wenigen Schritten erreichbar.
In den umliegenden, größeren Städten wie z.B. Güglingen und Eppingen, befinden sich alle weiterführenden Schulen und ein vielfältiges Einkaufsangebot.

Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.