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Dietzenbach: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus / 25 Stellplätze / Rendite 7,2%

Objekt-Nr.: 460735#32320
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Basisinformationen
Adresse:
DE-63128 Dietzenbach
Offenbach
Hessen
Preis:
3.599.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1973
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3,57 (exkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
812 m²
Wohnfläche ca.:
140 m²
Anzahl der Parkflächen:
1
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gefragte Wohn- und Geschäftshaus in Dietzenbach steht ab sofort zum Verkauf. 25 PKW-Stellpätze stehen für die Gesamtfläche von ca. 1440 m² zur Verfügung.

Weitere Details werden nach einem persönlichen Kontakt beantwortet. Bilder, Unterlagen und Videos werden im Anschluss ebenfalls freigegeben.

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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus / 25 Stellplätze / Rendite 7,2%
Ausstattung:
- 4 Etagen
- Personenaufzug
- 25x PKW Stellplätze
- Fernwärme
Lage:
Dietzenbach ist eine Stadt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, gelegen im südlichen Teil des Landkreises Offenbach in Hessen, Deutschland. Die Stadt erstreckt sich über eine vielfältige Landschaft, die von ausgedehnten Grünflächen, Wäldern und landwirtschaftlichen Gebieten geprägt ist.

Im Stadtzentrum von Dietzenbach findet man eine Mischung aus modernen Geschäftsgebäuden und historischen Strukturen. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Einkaufen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants eine angenehme Atmosphäre bieten.

Die Wohnviertel erstrecken sich über verschiedene Stadtteile, von denen viele durch Parks und Erholungsgebiete miteinander verbunden sind. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die eine vielfältige Wohnstruktur schaffen.

Der Nahverkehr in Dietzenbach ist gut entwickelt, mit Busverbindungen und Bahnhöfen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Frankfurter Innenstadt bieten. Die Autobahnen A3 und A661 sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.

Dietzenbach legt großen Wert auf Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienste und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen prägen das städtische Angebot.

Insgesamt ist Dietzenbach eine lebendige Stadt, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges:

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Das Objekt ist größtenteils vermietet.

Mario Scondo
+491601805436, +4960516012220
Scondo Immobilien
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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