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Altmärkische Wische: Teilsaniertes Mehrfamilienhaus (leerstehend) nahe Seehausen in der Altmark

Objekt-Nr.: 307602#683
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Basisinformationen
Adresse:
-39615 Altmärkische Wische
Preis:
75.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1962
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Grundstück ca.:
3.937 m²
Wohnfläche ca.:
918 m²
Anzahl der Parkflächen:
1
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Stein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus in dörficher Lage neben weiteren baugleichen, aber gut vermieteten Mehrfamilienhäusern. Das Haus kann als "teilsaniert" bezeichnet werden, denn es wurde nach der Wende schon einmal umfassend saniert. Diese Immobilie wurde jedoch leider sehr nachlässig bewirtschaftet, was zu dem Verlust von Mietern führte und eine erneute Sanierung an diversen Stellen notwendig macht.
Das Haus verfügt über 18 Wohnungen von unterschiedlichen Größen.

Dieses Angebot richtet sich an Firmeninhaber und Handwerker, die idealer Weise mit eigenen Leuten die Sanierung durchführen, um dann sukkzessive eine Vollvermietung erreichen zu können.

Der Leerstand ist insofern ideal für die erten Arbeiten an dieser Immobilie! Das große grüne Grundstück ist bietet Freizeitfläche und Stellplätze für KFZ. Den Sanierungsaufwand (mit eigenen Handwerkern) für eine Vollvermietung zu 4 EUR / qm schätzen wir auf ca. 200,- EUR /qm, somit ca.180.000 EUR.

Gerne erwarten wir Ihr Angebot!
Energieausweis nicht vorhanden

Immo Paradise 38c53878 53941c09 307602#683

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus (leerstehend) nahe Seehausen in der Altmark
Ausstattung:
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und ausbaufähigem Dachgeschoss, alle Wohnungen stehen leer
Lage:
Lichterfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Altmärkische Wische im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Altmärkische Wische hat ca. 850 Einwohner und ist aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Falkenberg, Lichterfeld, Neukirchen und Wendemark gebildet worden. Die Entfernung nach Seehausen (Altmark) beträgt rund 10 Kilometer. Die Stadt Werben (Elbe) ist etwa 8 Kilometer entfernt. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an der Dorfstraße von Lichterfelde.
Sonstiges:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=683


Joachim Nöske
+494541802040, +491754153482
IMMOFUX Immobilienservice
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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