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Landshut: Mitten im Grünen am Moniberg mit Blick auf Landshut

Objekt-Nr.: 188546#488
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Basisinformationen
Adresse:
Moniberg 91 1
DE-84036 Landshut
Bayern
Stadtteil:
Bayern
mtl. Kaltmiete:
780 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
150 €
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1930
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschön gelegene, neu sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem schmuckvoll hergerichteten Jugendstilhaus mit sechs Wohnparteien an der Spitze des Monibergs. nnDie Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, ein stilvolles Tageslichtbad mit Waschmaschine und Wäschetrockner, einem hellen und sehr gemütlichen Wohnzimmer mit kleinem Erker sowie einem Schlafzimmer.nnBei Bedarf kann das Mobiliar sogar käuflich erworben werden.n nDes Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem privaten Grundstück des Hauses.nnDie Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen und lädt mit der exklusiven Lage (Stadt trifft auf Natur) zum Wohlfühken und Erholen ein.

Immo Paradise 531ca0be 3c06e621 188546#488

Mitten im Grünen am Moniberg mit Blick auf Landshut
Ausstattung:
KÜCHE:nEinbauküche nnBADEZIMMER:n* Fenstern* Regendusche n* Waschmaschine n* WäschetrocknernnWEITERES:n* Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumenn* Fliesen in der Küche und im Badezimmern* Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank innerhalb der Wohnungn* eigener Außenstellplatz hinter dem Gebäude
Lage:
Mit dieser Wohnung bietet sich die Möglichkeit in einer begehrten Wohnlage Landshuts nahe dem Stadtzentrum zu wohnen. Die Bushaltestelle befindet sich 100 Laufmeter von der Wohnung entfernt.nnDie Landshuter Innenstadt ist in ca. fünf Minuten schnell erreicht. Auch auf die A92 als Verbindung nach Deggendorf und München gelangen Sie in nur 10 Autominuten. Eine gut strukturierte Busverbindung bietet Ihnen eine gute Verbindung in die Innenstadt. Der Flughafen München ist in etwa 35 Minuten und der Landshuter Hauptbahnhof in knapp 15 Minuten mit dem Auto erreicht.nnIn unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch ein Physiotherapeut, eine Anwaltskanzlei, eine Steuerkanzlei, die IHK, Ärzte, als auch Einzelhandelsgeschäfte wie REWE, Lidl, dm, etc.nnDie herrliche Umgebung am Moniberg lädt außerdem zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein.nMaria-Bründl, Salzdorf und Berndorf sind nur einige lohnende Ziele. Durch die Nähe zum Zentrum verbinden sich Stadtnähe und hoher Freizeitwert bei dieser Wohnlage ideal.nnEntfernungen:n* Bushaltestelle: ca. 1 minn* Innenstadt: ca. 5 minn* Autobahn: ca. 5 minn* Krankenhaus - Landshut-Achdorf: ca. 10 minn* BMW-Werk - Landshut: ca. 10 Minn* Dräxlmeier Group - Vilsbiburg: ca. 15 min
Sonstiges:

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eingentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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