Leipzig: +++RESERVIERT+++HELLE, FRISCH RENOVIERTE 2-RWG MIT PARKETT, AR U. BALKON IN RUHIGER LAGE

Erdgeschoss

7,14% inkl. gesetz. Mwst. fällig nach beurkundetem

Wanne

1

1

1920

sofort

Fliesen, Parkett

Zentralheizung

Gas

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich einer ruhigen sowie grünen Wohnlage, unweit des Leipziger Zentrums.nDas Objekt eigenet sich sowohl als Kapaitalanlage, als zur Eigennutzung, da die Wohnung im Moment zu Zwecken des Verkaufes nicht erneut vermietet wurde.

Immo Paradise 0953dc3a 354654fa 241225#531

+++RESERVIERT+++HELLE, FRISCH RENOVIERTE 2-RWG MIT PARKETT, AR U. BALKON IN RUHIGER LAGE

WG geeignet •

Die tolle, frisch renovierte 2-RWG im Hochparterre ist mit Parkett-/ Fliesenboden sowie weißen Wänden versehen und mit einem Balkon, welchen sie von der Küche aus erreichen können, ausgestattet. Alle Zimmer sind geräumig, vom Flur aus begehbar und lichtdurchflutet. nnIm Bad befinden sich eine Wanne, ein WC, ein Waschtisch sowie ein Waschmaschinenanschluss. nDie Sanitäreinrichtungsgegenstände wurde kürzlich erneuert. nZur Wohnung gehört ebenfalls ein sich im Treppenhaus befindlicher Abstellraum.nnDer Gartenbereich steht den Mietern des Hauses, für diverse Freizeitaktivitäten, zur Verfügung.

Leipzig-Schönefeld ist ein Ortsteil mit verhältnismäßig großer Gemarkung und langer eigenständiger Tradition. Obwohl zentrumsnah gelegen, fand die Eingemeindung nach Leipzig erst 1915 statt.nnDer alte Ortskern von Leipzig-Schönefeld lässt die alte dörfliche Struktur erkennen. Die Kirche und das Rathaus bilden zusammen mit dem Schloß, dem altem Dorfanger und der alten Wassermühle den historischen Kern des Ortsteils. Mit Beginn der Gründerzeit begann die Siedlungserweiterung in alle Himmelsrichtungen. Leipzig-Schönefeld kann man nur über bzw. unter Brücken aus allen Himelsrichtungen erreichen. Große Teile des heutigen Stadtteils Alt-Schönefeld wurden ab ca. 1890 in Form durchgehender Blöcke mit einheitlichem Baustil und großen zusammenhängenden Höfen gebaut. Östlich an Alt-Schönefeld wurde in den 70er und 80er Jahren ein Wohngebiet in Plattenbauweise erschaffen (Schönefeld-Ost). Im nordöstlichen Bereich schließt sich seit den 30iger Jahren des letzten Jahrtausend ein größeres Einfamilienhaus-Siedlungsgebiet an, gefolgt von dem in den 90er Jahren gebauten Gewerbepark Nord-Ost, eines der größten Gewerbegebiete Leipzig"s.nnZu Leipzig-Schönefeld gehören auch einige der schönsten Parks von Leipzig; der Abtnaundorfer Park, der Volksgarten und der Mariannenpark. Mit den Parks sowie zahlreichen weitläufigen Kleingartenanlagen wird Leipzig-Schönefeld fast von allen Seiten von Grün umgeben und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mehrere öffentlichen Spielplätze, das Schönefelder Freibad, eine Schwimmhalle und der Rodelberg im Mariannenpark runden die Freizeitangebote ab.nEiner der besten Vorteile von Schönefeld ist die zentrumsnahe und ruhige Lage. Straßenbahn- und Busanbindung sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit aller Stadteile; insbesondere das Stadtzentrum ist bereits in weniger als10 Minuten zu erreichen. Der Parthe-Rad-Weg lädt zu ausgedehnten Erkundungsfahrten in die herrliche Parthelandschaft rund um unseren Stadtteil ein.nIn Schönefeld gibt es ein differenziertes WohnungsangebotnBetrachtet man gesamt Schönefeld, so lässt sich hier heute praktisch jeder Wohnungswunsch erfüllen: Von dörflich geprägten Bauten in der alten Ortslage, vorgründerzeitliche Gebäuden über Gründerzeithäuser, genossenschaftliche Wohnanlagen aus den ersten Jahrzenten des 20. jahrhunderts bis hin zu sanierten Plattenbauten findet man hier genau seine Wohnung. Die Nahversorgungslage ist relativ gut ausgeprägt und erfüllt somit die optimalen Anforderungen für ein schönes Quartier.nErleben Sie doch mehr von Leipzig-Schönefeld und schauen Sie sich doch selbst mal um!nQuellenangbe: Wir für Schönefeld e.V. Link: https://wfs-ev.de/content/leipzig-schönefeld

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Peggy Günther
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