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Aachen / Kornelimünster: JÄSCHKE - kleine Gewerbeeinheit geeignet als Büro oder Therapieraum im Herzen von Kornelimünster

Objekt-Nr.: 476878#2789
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52076 Aachen / Kornelimünster
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
370 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
38 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
38 m²
Verfügbar ab:
15.10.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provision:
1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertste
Anzahl der Parkflächen:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
PVC
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 38 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Vinylboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss.
Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde saniert, inkl. der WC-Anlagen.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Zwei weitere Gewerbeeinheiten mit ca. 35 m² und ca. 30 m² sind ebenfalls verfügbar und könnten zusätzlich angemietet werden.

Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise 75713d0c f20dc9f6 476878#2789

JÄSCHKE - kleine Gewerbeeinheit geeignet als Büro oder Therapieraum im Herzen von Kornelimünster
Ausstattung:
Besonderheiten im Überblick:

- frisch renovierte und helle Gewerbefläche
- neuer Vinylboden
- Anschluss für Küchenzeile
- Glasfaser-Anschluss
- ruhige Lage im Grünen
- PKW-Stellplatz
- sofort verfügbar
- weitere Büroeinheiten ebenfalls verfügbar
Lage:
Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges:

Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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